Главная Страны Купить Снять

Вилла 578 м² в Оэйраше, Португалия

5 510 451 $

9 533 $ /м²

4OW9G
Поделиться:

Площадь

578 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс на Золотой Миле, Испания

Полностью отремонтированная вилла Las Lomas на продажу с возможностью аренды в Лас Ломас де Марбелья Клуб, Марбелья Эта потрясающая вилла Las Lomas расположена в престижном районе Лас Ломас дель Марбелья Клуб, на желанной Золотой Миле Марбельи в Марбелье, Малага. Благодаря своему первоклассному расположению, эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и удобства. Вилла может похвастаться 5 просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая достаточно места для семьи и гостей. Площадь участка составляет 1 093 м², а площадь застройки - 578 м², что обеспечивает достаточное жизненное пространство для всех. Когда вы входите в виллу, вас встречает величественная и элегантная прихожая, ведущая в различные жилые помещения. Гостиная залита естественным светом благодаря большим окнам, из которых открывается захватывающий вид на окружающие горы и Средиземное море. Полностью меблированная вилла располагает полностью оборудованной кухней, оснащенной всей современной техникой, что делает ее мечтой для любого любителя кулинарии. Столовая - идеальное место для приема гостей, а крытая и открытая террасы предлагают дополнительные возможности для обедов и отдыха на свежем воздухе. Las Lomas также предлагает частный бассейн и сад, где вы можете наслаждаться солнечным климатом Марбельи. Из бассейна открывается потрясающий вид на горы и море, создавая безмятежную и спокойную атмосферу. Вилла также располагает частным гаражом, обеспечивающим безопасную парковку для ваших автомобилей. Othe

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 510 451 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 510 451 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...