Главная Страны Купить Снять

Вилла 312 м² в Оэйраше, Португалия

1 457 603 $

4 671 $ /м²

4OWBN
Поделиться:

Площадь

312 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Откройте для себя поистине эксклюзивную возможность стать владельцем одной из 20 замечательных двухквартирных вилл, расположенных в одном из самых востребованных районов восточной Марбельи. С захватывающим видом на море и престижное поле для гольфа Santa Clara, эти просторные виллы с 4 спальнями определяют роскошь жизни. Каждая вилла располагает обширными террасами, частным бассейном, тщательно ухоженным садом и подземным гаражом, обеспечивая все аспекты комфорта и удобства. В этом уважаемом комплексе жильцы смогут насладиться целым рядом исключительных удобств и услуг. Специальная служба консьержей будет готова удовлетворить все ваши потребности, обеспечивая беспрепятственное и легкое проживание. Кроме того, жильцы получат эксклюзивный доступ к услугам курортной жизни, что улучшит их досуг и расслабление в пределах сообщества. Расположенная на территории гольф-поля Санта-Клара, эта частная урбанизация является одним из самых престижных анклавов Марбельи. Завораживающие виды на поле для гольфа и сверкающее Средиземное море создают живописный фон для непревзойденного образа жизни. Марбелья славится своей связью с миром: здесь есть международный аэропорт и высокоскоростное железнодорожное сообщение (AVE). Этот прибрежный город стал излюбленным местом для тех, кто ищет высококачественную жизнь в Европе, благодаря своему идиллическому климату, яркой культурной жизни и разнообразным видам досуга. Побалуйте себя воплощением изысканной жизни с этими

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 457 603 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 457 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...