Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Синтре, Португалия

ID 4OWKH
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями в Синтре, Португалия

Представляем вашему вниманию трехэтажную виллу, расположенную в небольшой деревне недалеко от Колареса, с видом на зеленый ландшафт Серра-де-Синтра, внесенный в список наследия ЮНЕСКО. Вилла имеет два независимых входа. Один из входов, расположенный на первом этаже, дает доступ к просторному патио и прихожей. На этом этаже находятся кухня с обеденной зоной, кладовая, ванная комната и гостиная-столовая с прямым выходом на улицу. Все комнаты с большим количеством света и видом на сельскую местность. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых с ванной комнатой, и просторный балкон с видом на сельскую местность и большим количеством естественного света. На верхнем этаже мы находим большое пространство, которое в настоящее время используется как гостиная и жилая зона, что позволяет наблюдать за морем и чувствовать мир и спокойствие, которые окружают всю собственность. Рядом с домом находится участок земли с ореховым деревом и сливовым деревом, где можно разбить огород и выращивать овощи и фрукты для собственного потребления. Кроме того, этот участок идеально подходит для создания сада с бассейном и зоной отдыха посреди природы. В дополнение ко всему, этот дом уже фигурирует в национальной и международной литературе благодаря книге Ричарда Хьюитта "Дом в Португалии". Американская пара и предыдущие владельцы, которые занимались первоначальным восстановлением дома, решили изложить в книге свой личный опыт в ремонте этого дома. Книга, сочетающая в себе юмор и

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
805 895 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 3 спальнями в Синтре, Португалия