Главная Страны Купить Снять

Вилла 652 м² в Оэйраше, Португалия

6 221 477 $

9 542 $ /м²

4OW7y
Поделиться:

Площадь

652 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла с 5 спальнями в Ла-Каролине, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту роскошную виллу, расположенную на частной и тихой улице в Ла Каролине. Эта вилла представляет собой потрясающий современный шедевр, излучающий красоту и спокойствие. Из окон открывается панорамный вид на море и всего в нескольких минутах от желанной Золотой Мили. Благодаря своему престижному расположению, вы находитесь всего в нескольких минутах от набережной и можете наслаждаться фантастическим образом жизни на свежем воздухе и развлечениями, которые может предложить Марбелья. Этот дом с 5 спальнями и 6 ванными комнатами расположен на участке площадью более 1000 м2 и имеет 652 м2 жилой площади. Он открывается в просторную и светлую гостиную с красивыми деревянными и мраморными конструкциями и карманными окнами от пола до потолка, которые позволяют естественному свету проникать внутрь. С просторной террасы с бассейном и обеденной зоной на открытом воздухе открывается вид на Средиземное море. Наверху находится изысканная мастер-люкс, выходящая на просторную террасу с потрясающим видом. Впечатляющий цокольный этаж включает в себя многочисленные развлекательные помещения, такие как ТВ-зона, винный погреб, тренажерный зал и кинозал. Каждая деталь была тщательно продумана, придавая этой вилле идеальное сочетание стиля и изысканности, готовое впечатлить самого взыскательного покупателя.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 221 477 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 221 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...