Главная Страны Купить Снять

Вилла 834 м² в Оэйраше, Португалия

6 436 009 $

7 717 $ /м²

4OWG6
Поделиться:

Площадь

834 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье-дель-Эсте, Андалусия

Очаровательная вилла в Лос Альтос де Лос Монтерос, Марбелья Ист Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Лос Альтос де Лос Монтерос в Марбелье Ист, откуда открываются изысканные виды на Средиземное море. Просторная жилая площадь 834 кв. м и участок площадью 1 700 кв. м - на этой вилле много места для комфортной жизни. На вилле 7 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что позволяет разместить большую семью или гостей. В главной спальне есть роскошная джакузи и собственная терраса с потрясающим видом на море. Вилла полностью обставлена высококачественной мебелью, выполненной со вкусом. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и имеет отдельное подсобное помещение для дополнительного удобства. На цокольном этаже виллы есть кинозал, игровая комната и тренажерный зал, которые идеально подходят для развлечений и отдыха. Снаружи виллы разбит частный сад с крытой террасой и площадкой для барбекю, идеально подходящей для обедов и развлечений на свежем воздухе. Частный бассейн - это освежающий оазис, а также крытый бассейн для круглогодичного отдыха. Вилла окружена красивым ландшафтным дизайном, а из окон открывается панорамный вид на сад, бассейн и море. Дополнительные особенности этой исключительной виллы включают в себя кондиционер, подогрев полов, систему домашней автоматизации, камеры наблюдения и охраняемый вход. Вилла находится в отличном состоянии и расположена недалеко от удобств, транспорта, магазинов, школ и гольф-клуба.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 436 009 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 436 009 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...