Главная Страны Купить Снять

Вилла 328 м² в Марбелье, Испания

5 332 694 $

16 258 $ /м²

4OWmN
Поделиться:

Площадь

328 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Исключительная вилла в Ла Алькерия, Бенахавис, Малага Расположенная в престижном районе Ла Алькерия в Бенахависе, Малага, эта замечательная вилла предлагает уникальное сочетание роскоши и природной красоты. Расположенная на участке площадью 1 423 м², вилла предлагает просторную жилую площадь с захватывающими видами на живописную сельскую местность, величественные горы и живописное поле для гольфа. Вилла с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и 2 дополнительными туалетами продуманно спроектирована для размещения как семьи, так и гостей. Войдя внутрь, вы встретитесь с элегантной прихожей, которая изящно ведет к гостиной и столовой. Хорошо оборудованная кухня открытой планировки полностью оснащена современной техникой и может похвастаться отдельным подсобным помещением для дополнительного удобства. Кроме того, вилла располагает универсальным подвалом, в котором можно разместить домашний тренажерный зал, уютный кинозал и увлекательную игровую комнату. Одной из главных особенностей виллы является частный бассейн-инфинити - освежающий оазис, где можно охладиться и расслабиться в жаркие летние дни. Просторная терраса площадью 147 м² предоставляет достаточно места для обедов на свежем воздухе и открывает завораживающие панорамные виды на пышные окрестности. Среди дополнительных удобств виллы - кондиционер, паркетные полы, окна с двойным остеклением и частный гараж. Вилла расположена в охраняемом закрытом поселке с круглосуточной службой безопасности, что обеспечивает спокойствие и уединение. Удобный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 332 694 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...