Главная Страны Купить Снять

Вилла 495 м² в Оэйраше, Португалия

4 443 912 $

8 977 $ /м²

4OViW
Поделиться:

Площадь

495 м2

Спальни

4

Санузлы

7

Роскошная вилла с 4 спальнями в Нуэва Андалусии, Марбелья, Андалусия

Сестринская недвижимость, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия, предлагает исключительное качество и классическую архитектуру, воплощенную во французском провинциальном стиле. Две элегантные виллы на стадии строительства в привилегированном районе, расположенном рядом с самым престижным полем для гольфа Los Naranjos в Марбелье. Расположенный в самом сердце долины гольфа и всего в нескольких минутах от 5-звездочных услуг, от международных школ, спортивных сооружений и бутиков до разнообразных видов досуга. Каждое поместье было спроектировано таким образом, чтобы создать личный оазис, сосредоточенный вокруг внутреннего двора в стиле Южной Франции с обилием оливковых деревьев и лаванды, создающих элегантную атмосферу курорта. Ухоженные лужайки и несколько открытых зон для отдыха и обедов предоставляют достаточно места для развлечений. Крытые веранды создают тенистую зону для отдыха, а зеленые насаждения обвивают террасу, создавая атмосферу средиземноморского климата. Здесь также есть большой плавательный бассейн, где можно охладиться в туманные летние дни. Обе виллы построены с высокими потолками, обильным светом, заливающим помещение, элегантным дизайном интерьера и мягкой эстетичной мебелью с прекрасным видом на сады и бассейн. Хорошо оборудованная кухня оснащена качественной бытовой техникой и имеет много места для хранения и приготовления пищи. Внешняя зона отдыха и зона барбекю расширяют возможности для приготовления пищи и обедов. В виллах, расположенных на трех уровнях, в общей сложности пять спален, две из которых находятся на первом этаже, главная спальня занимает второй этаж, а две - третий.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 443 912 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 443 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 710 907 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...