Главная Страны Купить Снять

Вилла 282 м² в Оэйраше, Португалия

3 412 924 $

12 102 $ /м²

4OW9J
Поделиться:

Площадь

282 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Продажа, Роскошная вилла с частным бассейном и видом на море в Марбеса, Марбелья Просыпайтесь каждое утро с потрясающим видом на Средиземное море из вашей собственной роскошной виллы с частным бассейном в Марбеса, Марбелья. Наслаждайтесь днем, плавая, загорая или расслабляясь в частном бассейне, или просто отдыхайте на террасе и любуйтесь видами. Эта вилла площадью 282 м² расположена в тихом и спокойном районе Марбелья Эст, недалеко от всех удобств. Он окружен зелеными зонами, сосновыми лесами и роскошными объектами недвижимости как в традиционном, так и в современном стиле. Интерьер виллы столь же впечатляющ, как и экстерьер. Просторная и светлая гостиная с эркером, из которого открывается потрясающий вид на море. Кухня полностью оборудована и имеет большой обеденный стол, за которым могут разместиться все члены семьи и друзья. На вилле 5 спален, 5 ванных комнат, отдельная квартира для гостей, кладовые и прачечная. Спальни просторные и удобные, с роскошными ванными комнатами. Крытые солнечные террасы с шезлонгами, обеденные зоны на свежем воздухе и зоны барбекю, бассейн с морской водой с деревянным настилом и солярий в окружении субтропических ландшафтных садов предлагают средиземноморский стиль жизни мирового класса. Вилла продается в хорошем состоянии, полностью меблирована и сдана "под ключ". В доме есть джакузи, камин, мраморные полы и т.д. В доме установлены системы кондиционирования воздуха и автоматического полива, есть Wi-Fi доступ в Интернет, встроенные шкафы, стеклянные двери и доступ для инвалидов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 412 924 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 412 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...