Главная Страны Купить Снять

Вилла 441 м² в Оэйраше, Португалия

3 312 196 $

7 510 $ /м²

4OWmR
Поделиться:

Площадь

441 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Элегантный дом в стиле андалузского кортихо в престижном районе Hacienda Las Chapas, расположенный в престижном жилом районе Hacienda Las Chapas с круглосуточной охраной, был недавно отремонтирован, чтобы предложить современную атмосферу, сохранив при этом оригинальный дизайн испанского кортихо и частичный вид на море. Удобно расположенная всего в 10 минутах езды от Марбельи и в 30 минутах от аэропорта Малаги, эта вилла имеет легкий доступ к прекрасным пляжам, магазинам, школам, ресторанам и полям для гольфа, а также удобное шоссе. Когда вы входите в дом через очаровательную подъездную дорожку, ведущую к гаражу и главной двери, вас встречает элегантная гостиная с обеденной зоной, телевизионной комнатой и полностью оборудованной кухней открытой планировки на главном уровне. Крытая терраса с просторной гостиной и зоной отдыха выходит в ухоженный сад с настилом, открытой кухней, баром и камином - идеальное место для приема гостей. На цокольном этаже расположены две спальни, развлекательная зона, кинозал и машинный зал. На втором этаже расположены главная спальня с ванной комнатой, терраса и две гостевые спальни с общей ванной комнатой. Дом спроектирован с интегрированной системой Airzone и подогревом полов, что обеспечивает максимальный комфорт для его жителей. Благодаря своим потрясающим характеристикам, первоклассному расположению и современным удобствам, этот красивый дом в андалузском стиле Кортихо излучает тепло и очарование, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или идеальным местом для отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 312 196 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 312 196 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...