Главная Страны Купить Снять

Вилла 383 м² в Оэйраше, Португалия

3 318 121 $

8 663 $ /м²

4OVYR
Поделиться:

Площадь

383 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Расположенный на частной и спокойной улице на первой линии от поля для гольфа Valle Romano, этот потрясающий современный шедевр излучает красоту и спокойствие, может похвастаться панорамным видом на море, гольф и горы и находится всего в нескольких минутах от города Эстепона, о котором все говорят. В этом престижном месте вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от пляжной полосы, наслаждаясь фантастическим образом жизни на открытом воздухе и развлечениями, которые может предложить Эстепона. Этот дом с 6 спальнями и 5 ванными комнатами расположен на участке площадью более 1000 м2 и имеет более 383 м2 жилой площади плюс солярий и террасы. Войдя через впечатляющую входную дверь, вы попадаете в просторную и светлую гостиную с красивым интерьером, выполненным на заказ, и окнами от пола до потолка, через которые проникает большое количество естественного света. На просторной террасе с утопленным лаунджем и костровой ямой, бассейном и открытой кухней, включающей газовое барбекю и обеденную зону с горячим и холодным краном, открывается вид на Средиземное море и золотое поле. Наверху находится изысканная спальня с выходом на террасу с великолепным видом. Впечатляющий цокольный этаж включает в себя множество развлекательных помещений, таких как телевизионная зона, винный погреб и кинозал. Вилла спроектирована таким образом, чтобы быть как можно более экономичной и использовать современную демотическую систему для внутреннего освещения (за исключением ванной комнаты), наружного и внутреннего освещения, солнечную панель для кондиционирования воздуха, тепловой насос для бассейна, домофон и сигнализацию, которые питаются от источника питания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 318 121 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 318 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...