Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Оэйраше, Португалия

1 618 295 $

6 224 $ /м²

4OWIF
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Побалуйте себя воплощением элегантности и современности в этой замечательной роскошной вилле. Расположенная в непосредственной близости от лучших полей для гольфа в Бенахависе, эта вилла предлагает живописное место, где вы можете наслаждаться потрясающими видами на тщательно ухоженные поля для гольфа с вашей террасы и наблюдать захватывающие закаты над сверкающим Средиземным морем. Откройте для себя идеальное место, чтобы расслабиться и погрузиться в непревзойденную красоту Коста-дель-Соль. Продуманная до мелочей, эта просторная двухуровневая вилла является воплощением роскошной жизни. Строительство было выполнено с максимальным вниманием к деталям, с использованием самых лучших материалов и соблюдением самых высоких стандартов качества. Погрузитесь в уникальную возможность жить в непосредственной близости от престижных полей для гольфа, наслаждаясь великолепным фоном лазурного моря. Каждая деталь этой необыкновенной виллы была тщательно спланирована, чтобы использовать красоту ее ориентации на юг, обеспечивая обилие естественного света и вбирая в себя окружающее природное великолепие. Благодаря передовым технологиям и инновационным функциям, эта вилла излучает современную эстетику, предлагая вершину эксклюзивной роскошной жизни. Каждая комната выходит в обширный сад, предоставляя просторные жилые помещения для отдыха и развлечений. Не упустите шанс стать владельцем этого необыкновенного шедевра, где изысканное мастерство сочетается с идиллическим окружением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 618 295 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 618 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...