Главная Страны Купить Снять

Вилла 675 м² в Лагоа, Португалия

9 236 695 $

13 683 $ /м²

4OW5K
Поделиться:

Площадь

675 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Лагоа, Португалия

Удивительная современная вилла, расположенная в уединенном месте, но в то же время в непосредственной близости от местных достопримечательностей: супермаркетов, ресторанов, а также международной школы Nobel в Порче и немецкой школы. Для тех, кто ищет тихое и уединенное место, но при этом близко к сердцу Алгарве, это идеальное место. Главная вилла была спроектирована таким образом, чтобы сочетать внутреннее и внешнее пространство, а интерьер обеспечивает практичную планировку для жизни современной семьи. На участке расположены различные земельные участки, загоны, манежи и конюшни. Вилла была построена (в 2015 году) в соответствии с высокими техническими требованиями, с применением высоких стандартов изоляции, как для потолка, так и для наружных стен, системы отопления и охлаждения пола, домотики и всех современных предметов роскоши, которые может предложить дом. Жилая зона представляет собой большую гостиную открытого плана - кухню и столовую, выходящую на террасы и к бассейну, а также отдельную кладовую и боковую террасу. Открытый камин расположен по центру и обеспечивает уют как в гостиной, так и в кухне-столовой. Рядом с гостиной находится кабинет (или небольшая спальня). После стеклянного коридора и тропического сада вы найдете 2 просторные спальни с одной общей ванной комнатой, а также главную спальню с гардеробной, туалетом и большой ванной комнатой с ванной и душем. Цокольный этаж состоит из 2 секций - тренажерного зала-кинотеатра (или пристройки t2), кладовых, гаража и технического помещения. Плавательный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 236 695 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 236 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 900 136 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 647 156 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...