Главная Страны Купить Снять

Вилла 589 м² в Барселоне, Испания

4 445 613 $

7 547 $ /м²

4OVQh
Поделиться:

Площадь

589 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатная вилла класса люкс в Барселоне, Каталония

Компания Lucas Fox представляет эксклюзивный отдельный дом, расположенный в одном из лучших районов Барселоны. Он предлагает отличные условия для семейной жизни рядом с природным парком Кольсерола, поскольку сочетает в себе спокойствие и уединение с легким доступом к центру города. Эта вилла является одним из четырех больших домов, составляющих этот эксклюзивный квартал. В частности, здесь есть большие частные сады с бассейном, террасы и прекрасные виды на Барселону. Основная дневная зона расположена на первом этаже. Она состоит из большой гостиной-столовой, библиотеки и полностью оборудованной кухни с кабинетом. Со своей стороны дом окружен большим садом с бассейном и крытой верандой. На втором этаже находится роскошная хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также две двухместные спальни с отдельными ванными комнатами, которые также делят комнату, используемую в настоящее время в качестве игровой комнаты и кабинета. Все эти комнаты имеют большие окна, из которых открывается впечатляющий вид на Барселону. На верхнем этаже находится большая гостиная с тренажерным залом, ванной комнатой, барной стойкой и солярием с 360º видом на Барселону. На первом этаже находится комната отдыха или тренажерный зал, хозяйственная зона с прачечной и подсобное помещение с ванной комнатой. В этом огромном помещении также имеется гараж, рассчитанный на шесть автомобилей, и кладовая площадью 16 м². Дом был спроектирован в соответствии с высокими техническими требованиями, включая высококачественные алюминиевые столярные изделия, жалюзи с электроприводом, сигнализацию, смягчитель воды и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 445 613 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 445 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...