Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Ханьи, Греция

5 363 261 $

8 251 $ /м²

4OWT3
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Ханье, Греция

Альма - городской оазис на северном побережье Крита, в нескольких минутах от шумного исторического города Ханья. Вид на город и венецианскую гавань из Альмы днем впечатляет, а ночью представляет собой зрелище мерцающего света и цвета. Частное поместье, спрятанное вдали от посторонних глаз, скрывает за своим закрытым входом прекрасные ухоженные сады. Первое впечатление от него - сдержанная роскошь, дом, в котором обитатели живут своей лучшей жизнью. Близко ко всему и в то же время уединенно от всего мира. Здесь продумано все: от экологически чистого бассейна с подогревом и барбекю у бассейна до идеально спроектированной площадки для развлечений на свежем воздухе. Alma - это современная вилла с поразительной архитектурой и прямыми линиями, с огромными окнами от пола до потолка, заливающими интерьеры теплым солнечным светом. Смесь простых белых стен и теплого камня, использованного снаружи, создает особый вид, а внутри аналогичное сочетание тонов и текстур, включающее не только камень, но и дерево, создает теплую и гостеприимную атмосферу. Внутри, на первом этаже, находятся две одинаково просторные гостиные, идеально подходящие для приема гостей, столовая и полностью оборудованная кухня с двойным холодильником и встроенной духовкой. Пять просторных спален расположены на разных уровнях. Одна на первом этаже, две на нижнем и две на верхнем. Главная спальня находится на верхнем этаже и включает в себя отдельную гостиную, кабинет и ванную комнату с подогреваемым бассейном. A p

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 363 261 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 363 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 172 816 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 986 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...