Главная Страны Купить Снять

Вилла 366 м² в Ханье, Греция

ID 4OWpH
Поделиться
VK
Площадь
366 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла на продажу в Ханье, Греция

Представляем Aqualith - потрясающую виллу на берегу моря, отличающуюся современным дизайном и потрясающими видами на море и залив Суда. Войдите в гостиную, столовую и кухню открытой планировки, оформленную в нейтральных тонах. Пространство элегантно освещено потолочными светильниками, а большие окна патио пропускают много естественного света. Лестница с перилами из прозрачного стекла и подсветкой создает визуально привлекательную и хорошо освещенную атмосферу. На этом уровне находится продуманная спальня, повышающая комфорт и универсальность жилого пространства первого этажа. На втором этаже находится главная спальня с просторной гардеробной. Еще одна уютная спальня делит этот этаж, и обе спальни имеют выход на балкон. Отсюда открывается панорамный вид на море и живописную сельскую местность, обеспечивая прекрасный фон для начала дня. Декор выполнен в нейтральных земляных тонах, гармонирующих с окружающей природой и способствующих созданию спокойной атмосферы. Бесконечный бассейн создает потрясающую визуальную связь, безупречно сливаясь с окружающим морем. На нижнем уровне Aqualith расположен целый ряд впечатляющих удобств, включая современный фитнес-центр, винный погреб, полностью оборудованную кладовую и удобную парковку. На открытом пространстве есть крытая площадка для барбекю и кухня на открытом воздухе, специально построенная для того, чтобы обеспечить все необходимое для удобных развлечений. Aqualith может стать вашим частным прибежищем на берегу, местом, где

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 924 898 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 924 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Ханье, Греция