Вилла 540 м² в Ретимно, Греция

2 337 766 $

4 329 $ /м²

4OWSg

Вилла 540м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #1

Вилла 540м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #2

Вилла 540м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #3

Вилла 540м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #4

Вилла 540м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #5

Площадь

540 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Ретимно, Греция

Эта вилла является уникальной собственностью очень близко к городу Ретимно и всего в 2500 метрах от моря, национальной дороги и очень близко к южной оси дороги Она примыкает к главной дороге провинциальной дороги с 100 метров фронта и легкий доступ Это рай на земле с беспрепятственным видом с острова от Ханьи до границ Ираклиона, Белые горы, струящиеся от города Ретимно и до самых краев Критского моря В этом конкретном районе конфиденциальность и безопасность находятся на очень высоком уровне Площадь участка 5500 квадратных метров участка дает огромные возможности Резиденция распространяется на панорамный вид участка на трех уровнях, которые спускаются частным образом для владельцев или гостей с огромными площадями остекления с беспрепятственным видом В нем есть 6 спален, три из которых являются сьютами с удивительными ванными комнатами, шкафами и зонами отдыха Вход производителя с мрамором травертина и гостей в плантаторах вековых Гикас, которые проходят 1. 5 метров большой ценности Он имеет закрытый резервуар для воды десять кубических метров воды под давлением для большой независимости от любых перебоев с водой По всему дому, мадам, специальные конструкции из верио мрамора, пародия золото и красный очень редко, а также ирокез деревянные полы и кухня, шкафы, дубовые двери поток Наверху кухня очень большая со всеми необходимыми аксессуарами и на первом этаже есть еще одна полностью оборудованная кухня Камин имеет дымоход из нержавеющей стали и linin

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 337 766 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 337 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).