Вилла 270 м² в Ретимно, Греция

1 794 560 $

6 646 $ /м²

4OWvA

Вилла 270м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #1

Вилла 270м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #2

Вилла 270м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #3

Вилла 270м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #4

Вилла 270м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #5

Площадь

270 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Ретимно, Греция

Wade - впечатляющий современный особняк в Ретимно, на южном побережье Крита, идеально сочетающий в себе стиль и функциональность. Удобное расположение, прекрасный песчаный пляж и повседневные удобства находятся в непосредственной близости. Wade состоит из двух просторных и полностью оборудованных резиденций. Планировка каждой резиденции продумана до мелочей, что обеспечивает максимальное уединение и удобство. Верхний дом состоит из трех уровней, включая три спальни, кухню открытой планировки и уютную обеденную зону. Шикарный богемный стиль создает приятную атмосферу, располагающую к отдыху и расслаблению. В нижнем доме есть две спальни с ванными комнатами, вторая гостиная и кухня на первом этаже. Отличительной особенностью Wade являются большие проемы от пола до потолка и световой люк, который заливает естественным светом весь интерьер. Эти элементы дизайна стирают границы между внутренним и внешним пространством, интегрируя пейзаж в интерьер. Два частных бассейна, сауна под открытым небом и несколько обеденных зон на свежем воздухе создают идеальные условия для восстановления сил. Открытые площадки прекрасно вписываются в окружающую природу и открывают потрясающие виды на море. Беседка обеспечивает тень, что делает ее идеальным местом для отдыха и наслаждения атмосферой. Кроме того, здесь есть место для парковки до 4 автомобилей, что обеспечивает беспрепятственный доступ. Wade - это возможность создать незабываемые воспоминания и возродить свои чувства среди потрясающей красоты Крита. Откройте для себя все, что

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 794 560 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 794 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).