Главная Страны Купить Снять

Вилла 304 м² в Иерапетре, Греция

2 045 545 $

6 728 $ /м²

4OW5x
Поделиться:

Площадь

304 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями в Иерапетре, Греция

Эта роскошная вилла на продажу в Иерапетре на Крите расположена рядом с морем, недалеко от деревни Макрис Гиалос. Иерапетра находится в 18 км от острова Крит на побережье Ливийского моря. Вилла имеет 304 кв. м жилой площади и включает в себя 4 спальни, 5 ванных комнат, гостиную и столовую открытого плана, а также частный экологический бассейн с морской водой площадью 65 кв. м. Вилла располагает собственным скалистым пляжем и природной пещерой, а также находится в тихой, менее развитой части острова, в префектуре Ласити. Такое расположение дает гостям возможность расслабиться и отдохнуть. Эта просторная воздушная вилла была построена на участке площадью 1450 кв. м и рассчитана на 8 человек. В ней все продумано до мелочей, чтобы сохранить приватность для всех гостей. На первом этаже расположены элегантно обставленная гостиная-столовая открытой планировки с камином, туалет, полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната, а также кладовая. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены две мансарды со спальнями и ванными комнатами, кухня, туалет, кабинет, главная спальня с камином, джакузи и гардеробная. При необходимости можно подключить центральное отопление, спутниковое телевидение и интернет. Внешние зоны предлагают множество возможностей для принятия солнечных ванн и обедов с видом на море, а сады изобилуют тропическими растениями, деревьями папайи и ананасовыми кустами. Эта вилла является скрытой жемчужиной с ее многочисленными патио и террасами. Это идиллическое место для того, чтобы сделать шаг b

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 045 545 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Иерапетре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Иерапетре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 045 545 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Иерапетре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 169 488 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 155 924 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...