Вилла 600 м² в Ретимно, Греция

2 243 200 $

3 738 $ /м²

4OW8V

Вилла 600м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #1

Вилла 600м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #2

Вилла 600м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #3

Вилла 600м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #4

Вилла 600м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #5

Площадь

600 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 12 спальнями в Сфакаки, Ретимно, Номос Ретимнис, Крит

Спальня и ванные комнаты Интерьеры состоят из трех спален, кухни, оснащенной первоклассным оборудованием, обеспечивающим питание высочайшего качества, и столовой и гостиной, которая принесет постоянное ощущение современного комфорта в ваши бесконечные дни отдыха. Настенная доска также доступна для наших молодых художников, чтобы исследовать их творческие способности. Живой опыт излучает шикарную элегантность и удивительно непринужденную атмосферу, которая повышает уровень комфорта гостей. Изобразительное искусство отмечает все спальни, даря им уникальную индивидуальность, портя гостям первоклассный комфорт, дизайн и удобства. Дом имеет три замечательные спальни, позволяющие много места и комфорта для всех. Шесть гостей могут быть комфортно размещены в реальных кроватях. Еще двух гостей можно разместить на диванной кровати гостиной. Максимальная вместимость – восемь гостей. Наземный этаж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 243 200 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 243 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).