Вилла 302 м² в Ретимно, Греция

1 659 060 $

5 493 $ /м²

4OWuZ

Вилла 302м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #1

Вилла 302м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #2

Вилла 302м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #3

Вилла 302м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #4

Вилла 302м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #5

Площадь

302 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Ретимно, Крит

Solstice - это уникальный комплекс из пяти вилл, расположенный на юге Крита с панорамным видом на море. Эта впечатляющая недвижимость демонстрирует тщательное внимание к деталям и предлагает особую возможность побаловать себя красотой природы. Каждая компактная вилла в комплексе может похвастаться исключительной и продуманной планировкой, обеспечивающей функциональность и визуальную привлекательность жилых помещений с акцентом на комфорт и стиль. Просторная терраса для загара - идеальное место, чтобы расслабиться и погрузиться в спокойную атмосферу окрестностей. Каждая вилла обладает исключительной приватностью и удобством частного бассейна, в котором можно наслаждаться теплой погодой и освежаться в любое время суток. В Solstice есть восхитительные обеденные зоны на открытом воздухе, которые предлагают прекрасную возможность насладиться неспешными обедами и ужинами при свечах на фоне прекрасной природы. Исследуя пляжи острова, знакомясь с местной культурой и кухней, этот дом станет идеальной базой для знакомства со всем, что может предложить этот очаровательный регион. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 659 060 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 659 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).