Вилла 580 м² в Иерапетре, Греция

4 207 979 $

7 255 $ /м²

4OVLa

Вилла 580м² в Греции, Иерапетра. Стоимостью 3600000€ аренда фото- #1

Вилла 580м² в Греции, Иерапетра. Стоимостью 3600000€ аренда фото- #2

Вилла 580м² в Греции, Иерапетра. Стоимостью 3600000€ аренда фото- #3

Вилла 580м² в Греции, Иерапетра. Стоимостью 3600000€ аренда фото- #4

Вилла 580м² в Греции, Иерапетра. Стоимостью 3600000€ аренда фото- #5

Площадь

580 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Иерапетре, Греция.

Добро пожаловать в виллу Esprit на прекрасный побережный рай на волшебном острове Крит. Погруженный в эту идиллическую обстановку, вилла Esprit представляет собой роскошный убежище, обещающее незабываемый отдых. Своим великолепным расположением на самом берегу моря и захватывающими видами на море, этот современный архитектурный шедевр олицетворяет элегантность и утонченность. Вилла Esprit предлагает бесшовное сочетание современного дизайна и теплой, уютной атмосферы. С четырьмя изысканно оформленными спальнями, каждая из которых заботливо обставлена для обеспечения максимального комфорта, эта вилла - воплощение роскоши. А с разрешением на две дополнительные спальни, здесь имеется достаточно места для проживания больших компаний или семей, ищущих незабываемый отдых. Выйдя на улицу, вы будете встречены захватывающими окрестностями. Большой сад перед виллой приглашает вас расслабиться на лоне природы, предлагая тишину и уединение. Наслаждайтесь моментами отдыха, погружаясь в крытый бассейн, где игра естественного света создает умиротворяющую атмосферу. Сама зона бассейна оснащена лаунжем и кухней, обеспечивая прекрасную обстановку для развлечения гостей или проведения уютных вечеров. Для тех, кто ценит красоту природы, вилла Esprit предлагает террасу и деревянную палубу, которые запечатляют весь шарм жизни на открытом воздухе. Наслаждайтесь золотым критским солнцем, рассматривая панорамные виды на море, расположившись на комфортной мебели, или наслаждайтесь ужином на свежем воздухе, пока солнце садится за горизонт. Вилла Esprit - это святилище, наполненное естественным светом, приглашающее вас ощутить чувство спокойствия и умиротворения. Она предлагает непревзойденный уровень роскоши и комфорта, обеспечивая, что ваше пребывание в Иерапетре будет незабываемым. Почувствуйте притягательную силу виллы Esprit и позвольте ее современному эстетическому восприятию и захватывающим окрестностям перенести вас в мир благоденствия и релакса. Возможность постройки еще 2-х спален До 10 человек Кухни: 3 Высококачественные отделочные материалы Фантастический вид на море Крытый бассейн В 5 минутах от пляжа Энергетическая и водная автономия

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 207 979 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Иерапетре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Иерапетре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 207 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Иерапетре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).