Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Финестрате, Испания

1 362 799 $

6 813 $ /м²

4OWpT
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

5

Санузлы

2

Роскошная вилла с 5 спальнями в 252 Chemin de Crémat, Ницца, Альпы-Маритимы, Французская Ривьера

Вилла в провансальском стиле с панорамным видом на холмы, море и стадион Allianz Riviera в Ницце Место мечты в Ницце Эта исключительная провансальская вилла предлагает захватывающий панорамный вид на холмы, Средиземное море и знаменитый стадион Allianz Riviera в Ницце. Расположенная в тихом месте, эта вилла - настоящая гавань спокойствия всего в нескольких шагах от прекрасного замка Крема. Благодаря двум отдельным квартирам, первая из которых площадью 110 м2 и вторая 90 м2, жилая площадь может быть гибкой, что делает ее идеальным вариантом для больших семей или инвесторов, желающих сдавать часть недвижимости в аренду. Основные характеристики: Полностью отремонтированная: Вилла была полностью отремонтирована с высококачественной отделкой, предлагая светлое, современное жилое пространство. Солнечные панели: Экологичный и экономичный дом оснащен солнечными панелями для эффективного использования энергии, в частности, благодаря солнечному водонагревателю Большая летняя кухня: Идеально подходит для обедов на свежем воздухе и развлечений с семьей и друзьями. Две прачечные: Практичные и функциональные для домашних дел. Надземный бассейн: Наслаждайтесь освежающими летними днями в бассейне. Сигнализация: Безопасность вашего дома - это приоритет. Реверсивный кондиционер: Вам будет комфортно круглый год благодаря реверсивному кондиционеру во всем доме. 2 гаража: Два просторных гаража защитят ваши автомобили от непогоды. 5 парковочных мест: У вас будет достаточно места для приема гостей. Не требуется никаких работ: Эта вилла готова принять своего нового владельца.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 362 799 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Финестрате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Финестрате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 362 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Финестрате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...