Вилла 1 м² в Капе-де'Ае, Франция

1 652 216 $

1 652 216 $ /м²

4OTRz

Вилла 1м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 1413500€ аренда фото- #1

Вилла 1м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 1413500€ аренда фото- #2

Вилла 1м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 1413500€ аренда фото- #3

Вилла 1м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 1413500€ аренда фото- #4

Вилла 1м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 1413500€ аренда фото- #5

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная вилла на продажу - Мурсия, регион Валенсия и Мурсия, Испания

Самая большая и впечатляющая вилла в Альтона - Олимпо имеет инновационное двухэтажное строительство, что создает зоны света и тени, позволяя наслаждаться садом даже в самое жаркое время лета. На первом этаже расположены просторная гостиная и столовая, высокотехнологичная кухня, первая спальня с ванной комнатой, а также небольшой туалет. На втором этаже есть коридор, который дает прямой доступ ко всем четырем спальням, все с большими окнами, позволяющими множество света и с захватывающими видами на гольф-курс. Есть также три ванные комнаты. Олимпо - единственная модель на Альтона, имеющая подвал. Гараж большого размера - 167м2, а также три кладовые и прачечная для дополнительного хранения. Установлена полная система климатического контроля, а также система теплого пола и предварительно установлены электрические полотенцесушители в ванных комнатах. Вся бытовая техника включена. Фантастическая собственность и большой участок, начиная с 1 413 500 - REF: Олимпо.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 652 216 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Капе-де'Ае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Капе-де'Ае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 652 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Капе-де'Ае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).