Главная Страны Купить Снять

Вилла 335 м² в Антибах, Франция

8 824 867 $

26 342 $ /м²

4OVhb
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

6

Санузлы

1

Роскошная вилла на 9 комнат в Продажа 19 Boulevard Gardiole Bacon, Antibes, Alpes-Maritimes, Французская Ривьера.

Расположенная в престижном районе Кап д'Антиб, эта великолепная вилла площадью 335 м² на участке 2540 м² является настоящей жемчужиной недвижимости. Это роскошное поместье предлагает просторные объемы и уникальный шарм, который не сможет вас не очаровать. Вилла занимает 3 уровня и встречает вас со стороны входа светлой и просторной гостиной площадью около 80 м², которая включает в себя открытую кухню и выходит на большую террасу. Вы также можете насладиться столовой, выходящей к бассейну, библиотекой, а также ландшафтным садом, украшенным домиком у бассейна и теннисным кортом. Наверху вы найдете 4 просторные спальни, в том числе 2 ванные комнаты с потрясающим видом на море, а также дополнительную ванную комнату большого размера. На первом этаже расположены спальня с ванной комнатой и видом на сад, вторая спальня, большая ванная комната, прачечная и полностью оборудованная кухня. Вилла была со вкусом отремонтирована, чтобы создать гармоничные внутренние пространства, которые легко открываются на открытые развлекательные площадки. Эта вилла является поистине уникальной в Кап д'Антиб и предлагает исключительные условия для жизни. Состояние рисков и загрязнения: выполнено (null)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 824 867 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 824 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы