Главная Страны Купить Снять

Вилла 335 м² в Антибах, Франция

ID 4OVhb
Поделиться
VK
Площадь
335 м²
Спальни
6
Ванные
1

Описание

Роскошная вилла на 9 комнат в Продажа 19 Boulevard Gardiole Bacon, Antibes, Alpes-Maritimes, Французская Ривьера.

Расположенная в престижном районе Кап д'Антиб, эта великолепная вилла площадью 335 м² на участке 2540 м² является настоящей жемчужиной недвижимости. Это роскошное поместье предлагает просторные объемы и уникальный шарм, который не сможет вас не очаровать. Вилла занимает 3 уровня и встречает вас со стороны входа светлой и просторной гостиной площадью около 80 м², которая включает в себя открытую кухню и выходит на большую террасу. Вы также можете насладиться столовой, выходящей к бассейну, библиотекой, а также ландшафтным садом, украшенным домиком у бассейна и теннисным кортом. Наверху вы найдете 4 просторные спальни, в том числе 2 ванные комнаты с потрясающим видом на море, а также дополнительную ванную комнату большого размера. На первом этаже расположены спальня с ванной комнатой и видом на сад, вторая спальня, большая ванная комната, прачечная и полностью оборудованная кухня. Вилла была со вкусом отремонтирована, чтобы создать гармоничные внутренние пространства, которые легко открываются на открытые развлекательные площадки. Эта вилла является поистине уникальной в Кап д'Антиб и предлагает исключительные условия для жизни. Состояние рисков и загрязнения: выполнено (null)

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 345 251 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 345 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Вилла с 6 спальнями в Антибах, Франция