Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Антибы

Вилла

Вилла 350 м² в Антибах, Франция

9 972 445 $

28 492 $ /м²

4OVps

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #1

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #2

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #3

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #4

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #5

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #6

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #7

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #8

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #9

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #10

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #11

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #12

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #13

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #14

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #15

Вилла 350м² в Франции, Антибы. Стоимостью 8900000€ аренда фото- #16

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Антибе, Французская Ривьера

Особняк в провансальском стиле площадью около 350 кв.м. На первом этаже расположены: прихожая, гостиная, столовая, камин, отдельная кухня, три сьюта с гардеробными и ванными комнатами, а также спальня с ванной комнатой и кабинет. Второй этаж включает в себя просторный сьют с гардеробной и ванной комнатой. Погреб, прачечная и гараж на четыре машины. Ландшафтный участок площадью около 2 600 кв. м с бассейном и баром, а также многочисленные террасы дополняют этот особняк. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию (2021) : 3 892€ - 5 266€ Агентские сборы за счет продавца. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Georisques

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 972 445 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 972 445 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить квартиру в Ницце, Франция 367 523 $

Франция, Ницца

300

Новая современная резиденция в окрестностях Ниццы Резиденция Les Terrasses du Mont, расположенная на возвышенности Ниццы, в живописном местечке Falicon, обещает спокойствие...

В аренде Здание в Ницце, Франция 6 999 $