Вилла 301 м² в Антибах, Франция

7 648 218 $

25 409 $ /м²

4OV3e

Вилла 301м² в Франции, Антибы. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #1

Вилла 301м² в Франции, Антибы. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #2

Вилла 301м² в Франции, Антибы. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #3

Вилла 301м² в Франции, Антибы. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #4

Вилла 301м² в Франции, Антибы. Стоимостью 6500000€ аренда фото- #5

Площадь

301 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Антибе, на французской Ривьере

Эта великолепная престижная собственность является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Она состоит из двух безупречно поддерживаемых вилл, предлагающих исключительный уровень комфорта для жизни. Расположение этого имущества идеально подходит для тех, кто ищет умиротворения и спокойствия. Оно находится в тихом и мирном районе, что позволяет полностью отдохнуть. Возможность насладиться большой территорией - это, несомненно, главная особенность этого имущества. Она представляет собой настоящий уголок умиротворения, где можно расслабиться в полной приватности. Наличие теннисного корта порадует любителей спорта, которые могут свободно заниматься своим хобби. В целом, эта престижная собственность - это уникальная возможность приобрести исключительное имущество в идиллической жизненной среде. Все здесь объединено для создания настоящего уголка умиротворения в роскошной атмосфере.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 648 218 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 648 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).