Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Сен-Рафаэль

Квартира

Квартира 60 м² в Сен-Рафаэле, Франция

283 000 $

4 716 $ /м²

4OgL6

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 283000$ аренда фото- #10

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в резиденции с бассейном и теннисным кортом в Сен-Рафаэле, Франция

Квартира на 2-ом этаже с 3 комнатами и парковочным местом в резиденции с бассейном и теннисным кортом в Сен-Рафаэле.

Эти апартаменты отлично подойдут под сдачу в аренду или как второй дом.

В апартаментах:

- просторная и светлая гостиная площадью 30м.кв. с

- терраса площадью 10м.кв.

- балкон 7м.кв.

- кухонная зона, оборудованная всем необходимым

- 2 спальни

- ванная комната

- отдельный туалет.

Сделан хороший ремонт, стены покрашены, на полу керамическая плитка, санузел полностью оборудован, установлен кондиционер.

Панорамное остекление.

В одной из спален есть выход на собственный балкон.

Мебель и часть имеющегося в квартире оборудования могут быть проданы вместе с недвижимостью. Детали уточняйте, пожалуйста.

Два выделенных парковочных места, одно из которых находится в охраняемом подвале (доступно за дополнительную плату).

Квартира расположена между центром города и полями для гольфа.

Безопасное и закрытое жилье с цифровым кодом.

На территории резиденции находится благоустроенный парк.

Эти апартаменты расположены в привилегированном месте, недалеко от удобств, пляжей и достопримечательностей города. Вы легко доберетесь до местных магазинов, ресторанов, культурных и спортивных мероприятий.

Чтобы получить все подробности по квартире и порядку ее покупки, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Проконсультируем и ответим на все вопросы.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

283 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Wi-Fi

Зона отдыха

Кафетерий

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Рафаэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Рафаэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (283 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Рафаэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).