Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Кримовица

Дом

Дом 200 м² в Кримовице, Черногория

558 908 $

2 794 $ /м²

4OgCq

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #1

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #2

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #3

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #4

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #5

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #6

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #7

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #8

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #9

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #10

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #11

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #12

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #13

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #14

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #15

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #16

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #17

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #18

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #19

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #20

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #21

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #22

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #23

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #24

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #25

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #26

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #27

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #28

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #29

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #30

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #31

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #32

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #33

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #34

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #35

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #36

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #37

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #38

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #39

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #40

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #41

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #42

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #43

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #44

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #45

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #46

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #47

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #48

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #49

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #50

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #51

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #52

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #53

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #54

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #55

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #56

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #57

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #58

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #59

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #60

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #61

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #62

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #63

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #64

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #65

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #66

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #67

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #68

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #69

Дом 200м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 475000€ аренда фото- #70

Площадь

200 м²

Спальни

Дом в Которе. Город - Кримовица

описание

Продается современная дизайнерская вилла в Кримовицах

Локация: Поселок Кримовицы — всего 15 минут от Будвы.
Отличная транспортная доступность, асфальтированный подъезд и освещенная улица.
5–7 минут до популярных пляжей Яз, Плоче, Трстено. Рядом — эко-ферма с рестораном и прогулочными зонами.

Вилла построена в 2016 году с современным дизайнерским фасадом и панорамными окнами.

Площадь:
• Дом: 200 м²
• Эксплуатируемая кровля: 100 м²
• Участок: 1000 м²

Планировка:
• 1 этаж: Просторная кухня, гостиная, офис, санузел, подсобное помещение.
• 2 этаж: Три спальни, каждая с собственным санузлом и террасой.
• 3 этаж: Эксплуатируемая кровля — идеальное место для отдыха и наслаждения видом.

Удобства и особенности:
• Отопление: Пелетный котел с радиаторами, теплые полы — комфорт в любое время года.
• Климат-контроль: Инвентарные кондиционеры.
• Безопасность: Видеонаблюдение и проводной интернет.
• Экологичность: Рециркуляция дождевой воды.
• Ландшафтный дизайн: Автохтонная посадка с системой капельного полива — минимальный уход, максимальная красота.
• Зона барбекю: Мангал, тандыр, хозпостройка.
• Парковка: На несколько автомобилей.

Идеально подходит для комфортной жизни, отдыха или инвестиции!

Цена: 475 000 евро

Свяжитесь со мной для просмотра и дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

558 908 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кримовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кримовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (558 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кримовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).