Дом 142 м² в Кримовице, Черногория

Отреставрированная каменная вилла 1919 года в Загора, Котор

В Загоре, одном из небольших поселений полуострова Грбаль в Черногории, находится полностью отреставрированный каменный дом, построенный в 1919 году. Это не стилизованная современная вилла, а историческое здание, сохранившее характер традиционной каменной архитектуры черногорского побережья.

Дом расположен примерно в 2 километрах от моря, в спокойном сельском окружении Грбаля. Такое расположение позволяет сочетать близость к побережью с большей приватностью и отсутствием плотной городской застройки, характерной для наиболее туристических районов Будванской ривьеры.

Площадь дома составляет 142 м², участок - 500 м². Вилла занимает два этажа и готова для проживания или использования в качестве частного загородного дома.

При восстановлении здания были сохранены его исторические особенности, одновременно проведена необходимая реконструкция конструкций и инженерных элементов. Полностью заменены межэтажные перекрытия, установлены новые окна и двери, оборудованы ванные комнаты, проведено электричество. Для водоснабжения используется резервуар, канализация автономная - септик. К дому имеется подъездная дорога.

Участок площадью 500 м² предоставляет пространство для создания приватного сада, зоны отдыха и парковки. Благодаря размеру участка и характеру здания объект подходит не только для личного проживания, но и для создания небольшой арендной виллы с выраженной локальной идентичностью.

Для покупателя, который ищет именно традиционную недвижимость Черногории, а не стандартную квартиру в новом жилом комплексе, исторические каменные дома представляют отдельную категорию рынка. Подобные объекты привлекательны сочетанием архитектурной аутентичности, ограниченного предложения и возможности использовать недвижимость как для собственного отдыха, так и для туристической аренды.

Эта вилла особенно интересна тем, что основные работы по восстановлению уже завершены. Покупателю не требуется проходить длительный этап реконструкции старого дома: историческое здание 1919 года уже адаптировано для современного использования при сохранении его первоначального характера.