Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 297 м² в Нью-Йорке, США

6 361 647 $

21 419 $ /м²

4OWGJ
Поделиться:

Площадь

297 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный таунхаус на 8 комнат в Нью-Йорке

Оцените величие 233 East 78th Street, тщательно отремонтированного таунхауса с тройной отделкой. Этот дом предлагает около 3 200 +-- квадратных футов роскошных внутренних помещений, легко доступных с помощью недавно установленного лифта и дополненных 680 +-- квадратными футами благоустроенной открытой территории. Со всеми современными удобствами на переднем плане, этот дом действительно под ключ и готов для своего нового владельца. Примечательные обновления: - Новая крыша - Новые водопроводные и электрические системы - Кабинеты на заказ по всему дому - Лифт с доступом ко всему дому - Полы с лучистым подогревом в большинстве комнат - Автоматизированная система обнаружения утечек - 9-зонный HVAC и система увлажнения - Звуковая система Sonos на этажах 1 и 2, с возможностью расширения - Автоматизация дома Control4 Lutron - Самоорошающиеся задний двор, подъезд и терраса - Расширители WiFi, включая задний двор - Подогреваемый вход для кортов для максимального удобства зимой Войдите через ваш частный закрытый вход на главный уровень дома. Хорошо освещенное и привлекательное сквозное фойе дополнено просторным шкафом для одежды и комнатой для хранения грязи. Кухня шеф-повара была спроектирована для эффективности и комфорта с использованием только самых современных приборов и удобств. В задней части кухни, вы можете выйти через аккордеонное стекло, двери от пола до потолка в мирный 460 +-- квадратных футов открытый сад, орошаемый, освещенный и завершенный с безмятежным водопадом. Особенности главного уровня включают: - Индивидуальные шкафы - бытовая техника Miele - плита, 2 посудомоечные машины, 2 духовки, 2 си

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

6 361 647 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 361 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...