Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 363 м² в Нью-Йорке, США

7 505 228 $

20 675 $ /м²

4OWGE
Поделиться:

Площадь

363 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Таунхаус класса люкс на 10 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ УМЕНЬШЕНИЕ ЦЕНЫ - Расположенный на идиллической улице, обсаженной деревьями, в отличном и желанном районе Верхнего Ист-Сайда, этот шестиэтажный таунхаус "под ключ" был тщательно отремонтирован по высоким стандартам. Построенный в 1899 году, дом представляет собой редкое и желанное сочетание очаровательных архитектурных деталей эпохи и современных удобств. Этот замечательный и гостеприимный дом с пятью спальнями, площадью 4 000 квадратных футов, великолепным ландшафтным садом в 50 футов и оазисом на крыше предлагает бесконечные возможности и сам по себе является райским уголком. С Восточной 78-й улицы в дом ведут два входа: один на уровне сада, другой - на уровне гостиной. На уровне сада находится столовая и семейная комната с просторным пространством для посиделок и обедов, которая плавно переходит в недавно отремонтированную кухню шеф-повара, оснащенную современной профессиональной техникой и кварцитовыми столешницами. Кухня с потолками высотой более 10 футов также может похвастаться дровяным камином и живописным видом на очень красивый сад. В сад можно попасть через стальные французские двери, изготовленные на заказ, он пышно засажен растениями и наполнен волшебством, а продуманный геометрический дизайн мест для сидения и обеда добавляет эстетический интерес. На уровне гостиной элегантный зал для приемов с дровяным камином, окном и великолепным южным солнечным светом. За ним, через ряд изящных архитектурных арок, находится гостеприимная гостиная R

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

7 505 228 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 505 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...