Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 306 м² в Нью-Йорке, США

5 135 198 $

16 781 $ /м²

4OWGo
Поделиться:

Площадь

306 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный таунхаус на 9 комнат в Нью-Йорке

Исторический таунхаус, беспрепятственно преобразованный отмеченным наградами архитектором Сучи Редди. 134 Manhattan Avenue сочетает в себе спокойное пространство односемейного таунхауса и гибкость двухсемейного, с садовым этажом, который может функционировать как 5-я спальня, автономный гостевой номер или полностью частная квартира. Экстерьер таунхауса в стиле королевы Анны был тщательно отреставрирован в 2013 году, а интерьер переосмыслен как наполненное солнцем и вкусом убежище. Внутренняя палитра включает архитектурное стекло для лестничных ограждений, дубовые полы, обновленное встраиваемое освещение и свежевыкрашенные белые стены. Открытая планировка гостиной и 10-футовые потолки создают привлекательное пространство, напоминающее лофт. Недавно обновленная кухня выходит на приподнятую заднюю террасу и удобно соединяется с застекленной туалетной комнатой. Основная спальня на втором этаже включает в себя большой сквозной шкаф, ванную с двойной раковиной и собственную террасу с видом на задний двор. Окна второй спальни выходят на запад, с прекрасно отреставрированными фрамугами и видом на лиственный таунхаус. Третья и четвертая спальни разделены ванной комнатой Jack-and-Jill, уютной зоной отдыха со световым люком и прачечной с вентиляционной стирально-сушильной машиной side-by-side. Лестница из дуба и стекла продолжается до крыши таунхауса, которая готова для возможного строительства палубы или другого дополнительного помещения. Из сада и гостиной можно попасть в уникальную причудливую и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

5 135 198 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 135 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 391 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 614 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...