Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 306 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWGo
Поделиться
VK
Площадь
306 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошный таунхаус на 9 комнат в Нью-Йорке

Исторический таунхаус, беспрепятственно преобразованный отмеченным наградами архитектором Сучи Редди. 134 Manhattan Avenue сочетает в себе спокойное пространство односемейного таунхауса и гибкость двухсемейного, с садовым этажом, который может функционировать как 5-я спальня, автономный гостевой номер или полностью частная квартира. Экстерьер таунхауса в стиле королевы Анны был тщательно отреставрирован в 2013 году, а интерьер переосмыслен как наполненное солнцем и вкусом убежище. Внутренняя палитра включает архитектурное стекло для лестничных ограждений, дубовые полы, обновленное встраиваемое освещение и свежевыкрашенные белые стены. Открытая планировка гостиной и 10-футовые потолки создают привлекательное пространство, напоминающее лофт. Недавно обновленная кухня выходит на приподнятую заднюю террасу и удобно соединяется с застекленной туалетной комнатой. Основная спальня на втором этаже включает в себя большой сквозной шкаф, ванную с двойной раковиной и собственную террасу с видом на задний двор. Окна второй спальни выходят на запад, с прекрасно отреставрированными фрамугами и видом на лиственный таунхаус. Третья и четвертая спальни разделены ванной комнатой Jack-and-Jill, уютной зоной отдыха со световым люком и прачечной с вентиляционной стирально-сушильной машиной side-by-side. Лестница из дуба и стекла продолжается до крыши таунхауса, которая готова для возможного строительства палубы или другого дополнительного помещения. Из сада и гостиной можно попасть в уникальную причудливую и

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
4 914 396 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 914 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 5 спальнями в Нью-Йорке, США