Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 380 м² в Нью-Йорке, США

5 593 305 $

14 719 $ /м²

4OUvm
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Продаётся 6-комнатный роскошный таунхаус в Нью-Йорке.

Скоро на рынке, но доступно для просмотров уже сегодня! Это четырехэтажное здание с множеством квартир шириной 18 футов поставляется совершенно пустым, что делает его идеальным для создания мечты о жилом доме или двухквартирного дома с сдачей в аренду. Недвижимость нуждается в полном капитальном ремонте и имеет высокие потолки, деревянные полы, множество света и солнца, а также находится на тихой, обрамленной деревьями улице поблизости от Риверсайд Драйва. После ремонта может быть продана за $10-12 миллионов. Общая площадь здания составляет примерно 4097 квадратных футов и расположено на участке с зоной R8B, остается 3571 квадратных футов права на застройку и входит в состав исторического района Риверсайд-Вест Энд. В настоящее время в здании находятся четыре квартиры свободного рынка. Благодаря близкому расположению к Бродвею, это место предлагает отличные возможности для шопинга и удобный доступ к поездам 1,2 и 3 на станциях 96 и 103 улицы. Здание также находится в полутора блоках от Риверсайд Парка со своей изумительной красотой и прекрасной велосипедной дорожкой вдоль реки. Этот район является одним из самых привлекательных в Манхэттене для профессионалов, лиц с высоким достатком, ресторанов, баров и магазинов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

5 593 305 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 593 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 459 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 684 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...