Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 402 м² в Нью-Йорке, США

7 349 690 $

18 282 $ /м²

4OWIr
Поделиться:

Площадь

402 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный таунхаус на 9 комнат в Нью-Йорке

В середине 1800-х годов район, известный сегодня как Западный Челси, начал развиваться. В этот период в районе был построен великолепный ряд таунхаусов в стиле греческого возрождения под названием "Лондон Террас". Участок к северу от Лондон-Террас на Западной 24-й улице был продан в 1849 году, и к 1850 году был построен ряд кирпичных таунхаусов шириной 21 фут. Отличительной особенностью домов, описанных в блоге DaytoninManhattan, являются палисадники. "Они располагались в стороне от тротуара за чугунными оградами, которые придавали домам, подобно элегантным домам на Лондон-Террас, передние дворы - роскошь для Манхэттена". 455 West 24th Street - это односемейный дом, отмеченный памятником архитектуры. Им владеет всего несколько семей, о заботе которых свидетельствуют сохранившиеся детали. В парадном зале можно увидеть исторические элементы дизайна, включая две великолепные люстры, мраморные каминные камины, оригинальную балюстраду, молдинги и многое другое; эти архитектурные пережитки до сих пор сохранили свой блеск "позолоченного века". Нынешние владельцы сразу же влюбились в историческое значение дома, тщательно и с любовью следили за его модернизацией; установка коммерческого автоматического лифта, обслуживающего все уровни, 4-зонная центральная система кондиционирования, новая механика, новая проводка и сантехника, лучистое тепло на кухне и в ванных, полная система безопасности с внутренним и внешним видеонаблюдением, световая и звуковая система Creston и раскопки подвала для обеспечения дополнительного хранения. Садовый уровень встречает

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

7 349 690 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 349 690 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...