Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 402 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWIr
Поделиться
VK
Площадь
402 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошный таунхаус на 9 комнат в Нью-Йорке

В середине 1800-х годов район, известный сегодня как Западный Челси, начал развиваться. В этот период в районе был построен великолепный ряд таунхаусов в стиле греческого возрождения под названием "Лондон Террас". Участок к северу от Лондон-Террас на Западной 24-й улице был продан в 1849 году, и к 1850 году был построен ряд кирпичных таунхаусов шириной 21 фут. Отличительной особенностью домов, описанных в блоге DaytoninManhattan, являются палисадники. "Они располагались в стороне от тротуара за чугунными оградами, которые придавали домам, подобно элегантным домам на Лондон-Террас, передние дворы - роскошь для Манхэттена". 455 West 24th Street - это односемейный дом, отмеченный памятником архитектуры. Им владеет всего несколько семей, о заботе которых свидетельствуют сохранившиеся детали. В парадном зале можно увидеть исторические элементы дизайна, включая две великолепные люстры, мраморные каминные камины, оригинальную балюстраду, молдинги и многое другое; эти архитектурные пережитки до сих пор сохранили свой блеск "позолоченного века". Нынешние владельцы сразу же влюбились в историческое значение дома, тщательно и с любовью следили за его модернизацией; установка коммерческого автоматического лифта, обслуживающего все уровни, 4-зонная центральная система кондиционирования, новая механика, новая проводка и сантехника, лучистое тепло на кухне и в ванных, полная система безопасности с внутренним и внешним видеонаблюдением, световая и звуковая система Creston и раскопки подвала для обеспечения дополнительного хранения. Садовый уровень встречает

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
7 013 306 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 013 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 4 спальнями в Нью-Йорке, США