Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 462 м² в Корал Гейблс, США

7 362 915 $

15 937 $ /м²

4OWZT
Поделиться:

Площадь

462 м2

Спальни

5

Санузлы

8

Таунхаус класса люкс продается в Coral Gables, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в красивом Корал Гейблс. Это четырехэтажное здание в стиле браунстоун, построенное в 2021 году, может похвастаться в общей сложности пятью спальнями, гаражом на четыре машины и невероятной крышей с бассейном и обширными видами.Дом имеет открытый внутренний двор с самой современной техникой, большим пространством для столов и большим островом, идеальным для случайных обедов или приема гостей. Спальни обеспечивают достаточно места для членов семьи или гостей, а домашний офис и тренажерный зал могут быть легко превращены в комнаты для гостей или зоны для хобби в соответствии с вашим стилем жизни.Дом оснащен технологиями умного дома, различными системами безопасности и домашним кинотеатром, идеально предназначенным для любителей спорта.Эта резиденция предлагает удобный доступ к школам, высококлассным магазинам, изысканным ресторанам и в нескольких минутах ходьбы от Biltmore, Miracle Mile и Granada Golf Course.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

7 362 915 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 362 915 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...