Главная Страны Купить Снять

Дом 600 м² в Лабине, Хорватия

4 557 905 $

7 596 $ /м²

4OdOF
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

8

Санузлы

11

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Лабин

Откройте для себя средневековый город Лабин, расположенный на холме недалеко от моря. Богатый искусством, с причудливыми улочками и историческими памятниками. Лабин находится в центре восточного побережья Истрии, всего в 3 км от моря и в 5 км от Рабаца, знаменитого морского курорта. Старый город Лабина расположен на вершине 320-метрового холма. Город художников на живописном восточном побережье Истрии на вершине холма Город Лабин расположен на восточном побережье Истрии на высоте 320 метров. Этот живописный городок, первое поселение которого датируется II веком до нашей эры, предлагает больше, чем вы могли бы себе представить, и это идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость! Местные рестораны, таверны и агротуристические фермы с жемчужно-белой галькой и кристально чистым морем, известным как самое красивое в Истрии, предлагают фантастический кулинарный опыт на потрясающем восточном побережье Истрии. Идеальный умеренный климат позволит вам насладиться прекрасной погодой и стать свидетелем многих прекрасных жарких летних ночей с бесконечными видами на море, от которых у вас захватит дух!Вы ищете привлекательный объект современной архитектуры с историческим прошлым? Вы пришли по адресу! Уделите время и взгляните на этот замечательный особняк, выставленный на продажу. Этот городской отель расположен всего в 30 м от центра города Лабин, а до ближайшего пляжа - всего 3 км. Первоначально построенный в 1800-х годах и недавно отреставрированный, этот замечательный объект архитектуры полностью

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 557 905 $

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лабине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лабине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 557 905 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лабине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 830000€
Продажа виллы в Водняне, Хорватия 957 737 $
3
3

160

Современная роскошная вилла в Водняне — это премиальная возможность приобрести недвижимость на юге Истрии с захватывающими панорамными видами на море,...

Купить виллу в Хорватии 580000€
Купить виллу в Порече, Хорватия 669 262 $
3
4

160

Откройте для себя этот эксклюзивный дом на две семьи с бассейном и джакузи, который продается недалеко от Пореча,...