Вилла 131 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Прекрасная вилла в живописных деревушках района Рабац-Лабин!

Исключительная возможность приобретения одноэтажной недвижимости теперь доступна в тихой сельской местности Истрии, всего в пятнадцати километрах от моря. Эта современная квартира на первом этаже расположена всего в пятнадцати минутах езды от исторического города Лабин и примерно в двадцати минутах от популярного курорта Рабац, что обеспечивает идеальное сочетание полной уединенности, спокойствия и удобной близости ко всем необходимым городским удобствам.

Дом имеет общую жилую площадь 131 квадратный метр и предлагает высокофункциональную планировку, которая была тщательно разработана для обеспечения максимального комфорта и удобства в повседневной жизни. Планировка включает три просторные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой, что обеспечивает полную независимость для жителей и гостей. Открытая концепция гармонично соединяет современную кухню, столовую и светлую гостиную, добавляя значительный объем и ценность внутреннему пространству.

Основная жилая зона открывается прямо на красиво оформленную солнечную террасу, с которой открывается прекрасный вид на окружающую средиземноморскую зелень, создавая идеальные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

Резиденция расположена на тщательно оформленном земельном участке площадью 659 квадратных метров, который подчеркивает низкие затраты на обслуживание и абсолютную уединенность. На территории имеется частный бассейн площадью 28 квадратных метров и выделенное парковочное место для трех автомобилей, два из которых находятся под крышей. Эта современная недвижимость представляет собой отличное решение «под ключ» для взыскательных покупателей, ищущих спокойный дом для отдыха или выгодные инвестиции в аренду на высоко востребованном рынке недвижимости Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Урбанизированный, Современный