Вилла 188 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Дом с бассейном на продажу в районе Лабина, расположенный в 9 км от моря, предлагающий общую жилую площадь 188 м² на просторном земельном участке площадью 1,207 м². Находясь на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы сливаются с Адриатическим морем, эта недвижимость занимает уникальное положение рядом с историческим городом Лабин, всего в нескольких минутах езды от белоснежных гальечных пляжей Рабца. Лабин известен своей богатой историей, художественной атмосферой и очаровательным контрастом между старыми и современными влияниями, что делает этот район очень привлекательным как для жизни, так и для туризма.

Новый дом расположен в спокойном поселке, окруженном природой, семейными домами и курортными объектами, обеспечивая уединение, оставаясь при этом близким к необходимым удобствам. Спроектированный как единый жилой объект на двух этажах, дом имеет светлый и просторный интерьер, наполненный естественным светом и выполненный по высокому строительному стандарту. На первом этаже расположены открытая гостиная, столовая и кухня с прямым выходом на крытую террасу, а также одна спальня, кабинет, ванная комната и техническое или складское помещение. На втором этаже находятся три комфортабельные спальни, две ванные комнаты и терраса, затененная перголой.

Ухоженный сад тщательно спроектирован и прекрасно поддерживается, создавая гармоничную атмосферу на открытом воздухе. Бассейн площадью 36 м² с зоной для загара является центральным элементом сада, дополненным элегантной зоной отдыха с открытым камином, идеально подходящей для отдыха и развлечений. Благодаря отличному расположению, высококачественному строительству и хорошо организованным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость идеально подходит для комфортной семейной жизни или как ценное вложение для туристической аренды в регионе Лабин.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный