Вилла 240 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Идеальная инвестиция - отлично подходит для аренды!

Эта премиальная многосемейная недвижимость на продажу расположена в тихой истрианской деревне недалеко от исторического города Лабин, всего в восьми километрах от красивых пляжей Рабца. Построенный в 2017 году, этот качественный дом предлагает щедрую общую жилую площадь в 240 квадратных метров на просторном, полностью огороженном земельном участке площадью 981 квадратный метр.
Дом спроектирован в традиционном стиле, а не в современном внешнем эстетическом дизайне, и демонстрирует вечную средиземноморскую архитектуру с аутентичными каменными деталями, которые прекрасно гармонируют с зеленым сельским пейзажем. Недвижимость имеет умную планировку, разделенную на две отдельные жилые единицы, что делает ее фантастической инвестиционной возможностью для международных покупателей, ищущих прибыльный туристический арендный бизнес, многосемейный дом для отдыха или спокойное постоянное место жительства на солнечном Истрийском полуострове.

Микролокация предлагает аутентичный опыт маленького истрианского города, обеспечивая абсолютную конфиденциальность, спокойствие и тишину, при этом сохраняя городские удобства, магазины и рестораны всего в нескольких минутах езды. В строительстве 2017 года использованы премиальные строительные материалы, чтобы гарантировать долгосрочное удовлетворение и комфортное круглогодичное проживание.

Каждая из двух жилых единиц имеет собственный независимый вход и занимает два этажа с идентичной, высокофункциональной планировкой.
Первый этаж каждой единицы состоит из светлого, открытого пространства, которое объединяет кухню, столовую и гостиную, с прямым выходом на крытую террасу. Этот уровень также включает одну спальню, ванную комнату и практичное подсобное помещение.
Внутренние лестницы ведут на второй этаж, где находятся две дополнительные комфортные спальни и вторая полная ванная комната, что в общей сложности составляет шесть спален на всей недвижимости.

Внешние территории полностью огорожены и красиво озеленены местными средиземноморскими растениями, создавая частный оазис. Изюминкой просторного двора является частный бассейн с зоной для загара, дополненный отдельным вспомогательным зданием, которое служит полностью оборудованной летней кухней для обедов на свежем воздухе. Эта универсальная традиционная недвижимость полностью меблирована и готова к немедленному использованию, предлагая идеальный баланс комфорта, функциональности и исключительного арендного потенциала на высоко востребованном рынке недвижимости Хорватии. Полные детали и организация частного просмотра доступны по запросу.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный