Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Санта-Монике, США

ID 4OZfW
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Санта-Монике, Калифорния

Расположенная в самом сердце Санта-Моники, всего в одном квартале от модной Монтана-авеню, эта потрясающая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает роскошную и современную прибрежную жизнь. Включая открытый лофт и патио на крыше с захватывающим видом, эта недвижимость является настоящей жемчужиной в одном из самых востребованных районов Лос-Анджелеса. Как только вы ступите внутрь, вас встретит обилие естественного света, который заливает всю квартиру, проникая внутрь через большие раздвижные стеклянные двери и четыре невероятных световых люка. Открытая концепция создает плавный поток между гостиной, столовой и кухней, что делает ее идеальной для развлечений. Кухня для гурманов оснащена бытовой техникой Viking из нержавеющей стали, великолепными столешницами, большим пространством для шкафов и большим островом, что делает эту кухню настоящей мечтой шеф-повара. Обе спальни расположены на главном этаже, прямо у главной гостиной. Главная спальня - единственная в своем роде и не похожа ни на что другое, что вы видели в кондоминиуме. Она включает в себя не одну, а две гардеробные, отдельный балкон и потрясающую ванную комнату с двойной ванной. Лофт - это универсальная зона, которую можно использовать как домашний офис, комнату для гостей, небольшой спортзал или уютный уголок для чтения. Возможности безграничны, и это добавляет дому дополнительную функциональность. Расположенный в одном квартале от Монтана-авеню, этот кондоминиум предлагает идеальное сочетание удобства, роскоши и спокойствия, обеспечивая владельцу легкий доступ к высококлассным бутикам, изысканным ресторанам и многому другому. Пляж также находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 826 481 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Монике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Монике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 826 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Монике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Санта-Монике, США