Главная Страны Купить Снять

Квартира 218 м² в Лос-Анджелесе, США

1 939 470 $

8 896 $ /м²

4OZiQ
Поделиться:

Площадь

218 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты Америки

Потрясающий современный переделанный 2 кровати плюс Den-офис таунхаус в желанном внутреннем расположении в эксклюзивном охраняемом Century Hill в самом сердце Century City. Недавно переделанный с высококлассной современной отделкой, он является мечтой любителей развлечений. Большая залитая солнцем гостиная и столовая имеют высокие потолки, мраморный камин, 2 огромных патио, утопленное освещение и высококачественные деревянные полы в деревенском стиле. Кухня шеф-повара с формальной комнатой для завтрака и новейшими приборами SS. Грандиозный основной люкс выходит на балкон и ванную с мрамором от пола до потолка, двумя раковинами, отдельной ванной, тропическим душем и большой гардеробной. Гостевой номер с балконом, а также Den-office имеют общую ванную. Комната для порошка и отдельная прачечная. Частный гараж на 3 машины с прямым доступом в просторную бонусную комнату, которая отлично подходит для дополнительного хранения или тренажерного зала. Удобства Century Hill включают в себя 5 бассейнов, теннисный корт и площадку для игры в пиклбол, площадку для игры в ракетбол, современный фитнес-центр, лужайку, клубный дом, 24-7 охраняемую охрану. Пешком до всех ресторанов, магазинов и развлекательных центров Century City и Beverly Hills.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 939 470 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 939 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 800 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 648 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...