Главная Страны Купить Снять

Квартира 164 м² в Сан-Франциско, США

2 026 142 $

12 354 $ /м²

4OW9q
Поделиться:

Площадь

164 м2

Спальни

2

Санузлы

3

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Сан-Франциско, Калифорния

Этот изысканный роскошный кондоминиум предлагает непревзойденный опыт проживания, сочетающий в себе элегантность, изысканность и удобство. Войдя в резиденцию, вы будете очарованы ее безупречным дизайном и вниманием к деталям. Открытая концепция планировки с высококлассной отделкой создает идеальную гармонию между современной эстетикой и вечной роскошью. Кухня для гурманов оснащена самой современной техникой, красивыми шкафами и гладкими столешницами. Остров с водопадом, выполненным по индивидуальному заказу, добавляет изысканности этой квартире. Также в этой квартире есть две спальни с ванными комнатами, из которых открывается захватывающий вид на центр Сан-Франциско и башню Сутро. Как житель престижного отеля St. Regis, вы будете иметь доступ к целому ряду высококачественных услуг. Воспользуйтесь преимуществами полностью оборудованного фитнес-центра, студии йоги или насладитесь освежающим купанием в недавно отремонтированном бассейне. Кроме того, здание предлагает круглосуточные услуги консьержа, парковщика и многое другое. За пределами своего дома вы окажетесь в окружении лучшего, что есть в Сан-Франциско. Окунитесь в яркую культуру, рестораны мирового класса и знаменитые развлекательные центры. Близкое расположение к общественному транспорту. Показатель ходьбы 98.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 026 142 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Франциско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Франциско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 026 142 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Франциско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 775 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 584 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...