Главная Страны Купить Снять

Квартира 252 м² в Нью-Йорке, США

8 046 161 $

31 929 $ /м²

4OWlh
Поделиться:

Площадь

252 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа 6-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

12-футовые потолки, наполненные светом объемы пространства, мастерство и любезность классических кооперативов. Помимо всего прочего, во "Флэте" 4W есть четыре спальни, четыре ванные комнаты, туалетная комната и частная лифтовая площадка. Площадью ~2 716 квадратных футов, это одна из тринадцати необычных резиденций в долгожданном проекте Tamarkin Co. по перестройке этой бывшей школы, ставшей памятником архитектуры. Кухня открыта для 28-футовой большой комнаты (но закрывается карманными дверями), что позволяет придать ей большую формальность, если это будет необходимо. На кухне установлены шкафы из массива белого мореного дуба работы Кристофера Пикока, фасады шкафов из рифленого стекла и фурнитура Nanz, полы из камня Pietra Cardosa, столешницы из полированного мрамора Arabescato, вентилируемая двухтопливная плита Wolf 48", холодильник SubZero и отдельная морозильная камера, винный погреб, микроволновая печь и ящик для подогрева, две посудомоечные машины, смесители Lefroy Brooks, мусоропровод, наполнитель для кастрюль и многое другое. Из окон открывается вид на север, на пышную улицу, засаженную деревьями. Все четыре спальни выходят на юг, в каждой есть ванная комната. В главной спальне - 12-футовые потолки, две гардеробные и роскошная ванная с мраморными плитами Calacatta gold, изготовленными на заказ сундуками из белого дуба от Кристофера Пикока, двойными раковинами со светильниками Lefroy Brooks, полами с радиаторным подогревом, полотенцесушителями, паровым душем и умным туалетом Toto Neorest. Дополнительные ванные комнаты оснащены камнем и фурнитурой высочайшего качества. К дополнительным особенностям относятся отличные шкафы и прачечная с раковиной. Удобства включают в себя 24

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

8 046 161 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 046 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...