Главная Страны Купить Снять

Квартира 262 м² в Нью-Йорке, США

8 233 601 $

31 425 $ /м²

4OWGk
Поделиться:

Площадь

262 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 6-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Спонсор продажи. Этот двухуровневый пентхаус может похвастаться захватывающими видами на восток и запад, кухней, тремя спальнями с ванными комнатами и частной крышей с газовым грилем и широким видом на центр города на юге и востоке. Дворцовая терраса на крыше площадью 1,050 +-- Sf и идеально подходит для любезных развлечений. Этот впечатляющий пентхаус расположен в одном из самых востребованных новых комплексов TriBeCa, 91 Leonard Street. Роскошная главная спальня с колоссальными шкафами, видом на закат и роскошной ванной с 5 светильниками, изготовленными на заказ, ванной с гидромассажем, двойной раковиной и отдельной душевой кабиной. Две гостевые спальни отличаются большими размерами и ванными комнатами. Кухня с обеденной зоной оснащена шкафами Poliform и бытовой техникой Gaggenau. Открытая и элегантная гостиная и столовая спроектированы для комфортной жизни в стиле лофт и оснащены медиа-зоной. Декор в стиле индустриального шика придает дизайну пентхауса современный пафос. Необыкновенная возможность переехать прямо в исключительный пентхаус One. 91 Leonard Street - это роскошный кондоминиум с полным комплексом услуг и восхитительным вестибюлем двойной высоты. Швейцар и консьерж приветствуют вас дома. Два прекрасно оформленных открытых двора обеспечивают свет, воздух и спокойствие в лобби. Исключительные удобства включают в себя гостиную для жильцов с бильярдным столом и камином, сад во внутреннем дворе, благоустроенную крышу с грилем на открытом воздухе, 50-футовый бассейн, сауну, парную, ста

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

8 233 601 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 233 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...