Главная Страны Купить Снять

Квартира 205 м² в Нью-Йорке, США

7 725 162 $

37 683 $ /м²

4OWQn
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Продажа 6-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в воплощение роскошной жизни в 279 Central Park West, apt 14B. Как только вы войдете в гостиную, вы сразу же будете очарованы захватывающими видами на Центральный парк, водохранилище Джеки Кеннеди Онассис, Пятую авеню, Южный Центральный парк и Миллиардерс-Роу, которые представляют собой панораму, которую нельзя назвать иначе как впечатляющей. Угловое круглое окно создает очаровательную фокусную точку, предлагая исключительные южные и восточные виды. В гостиной также есть место у окна со встроенным хранилищем и шкафами для хранения, дополненное нерабочим камином с резной деревянной мантией и газовой каминной вставкой, что придает пространству комфорт и величие. Кухня - шедевр дизайна, выполненная на заказ компанией Smallbone Cabinetry, известной своим мастерством и инновациями. Макассарское черное дерево и белые шкафы, украшенные зеркальными вставками, идеально дополняют столешницы и заднюю стенку из каррарского мрамора. Высококлассная техника включает в себя винный холодильник Sub Zero, холодильник-морозильник Sub Zero, посудомоечную машину Miele, 4-конфорочную плиту и газовую духовку Wolfe, настенную духовку Miele, микроволновую печь и удобный мусоропровод в раковине. Эта кухня - рай для любителей кулинарии и начинающих поваров. Главная спальня - это само по себе уединение, в ней есть гардеробная и дополнительные встроенные системы хранения, что обеспечивает достаточное пространство для всех ваших вещей. Основная ванная комната - это святилище элегантности, украшенное плиткой Calacatta

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 725 162 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 725 162 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...