Главная Страны Купить Снять

Квартира 317 м² в Нью-Йорке, США

7 781 957 $

24 548 $ /м²

4OWx0
Поделиться:

Площадь

317 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

В этой изысканно отделанной квартире есть просторная столовая с прямым видом на Статую Свободы, стены окон, которые обеспечивают тонны естественного света, полы из твердых пород дерева, щедрая гардеробная, а также встроенная стиральная машина и сушилка. В настоящее время квартира имеет конфигурацию 4 спальни 4,5 ванных комнат с просторным жилым пространством и медиа-комнатой, но может быть легко преобразована в резиденцию с 6 спальнями. Когда вы войдете в квартиру, вас встретят волшебные виды на гавань Нью-Йорка и реку Гудзон! Огромные гостиная и столовая созданы для семейных и дружеских встреч и ужинов. Красиво оформленная кухня оснащена самой современной техникой. Квартира освещена естественным светом в течение всего дня благодаря южной, восточной и западной экспозиции. В резиденции четыре просторные спальни, включая главную спальню с изготовленными на заказ шкафами. Кроме того, в главной спальне имеется большая ванная комната с душевой кабиной, глубокой ванной и двойной раковиной. Спроектированный всемирно известными архитекторами Pelli Clarke Pelli, The Visionaire на 70 Little West Street является первым высотным жилым зданием на Восточном побережье, получившим сертификат LEED Platinum. В числе современных удобств здания - крытый бассейн с подсветкой, сауна, парная, джакузи, социальная гостиная с телевизором и камином, детская игровая комната, фитнес-центр, парковка и круглосуточная служба консьержей. Кроме того, на благоустроенной террасе есть газовые грили, кабан

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 781 957 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 781 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...