Главная Страны Купить Снять

Квартира 278 м² в Нью-Йорке, США

7 534 083 $

27 101 $ /м²

4OWIc
Поделиться:

Площадь

278 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 9-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Таунхаус в небе Роскошный двухуровневый пентхаус площадью 3 000 кв. футов с потрясающей террасой площадью 650 кв. футов, выходящей на юг и запад. Этот грандиозный дом может похвастаться целым этажом для развлечений с террасой, опоясывающей все пространство, и отдельными спальнями на верхнем этаже, доступными с 2 уникальных лестниц. Гостиная и столовая с окнами от пола до потолка, выходящими на юг и запад, имеют несколько выходов на великолепную террасу. Открытая кухня шеф-повара с обилием прилавков и мест для хранения оснащена первоклассной плитой Viking с 4 конфорками и центральным грилем, посудомоечной машиной Bosch, 48-дюймовым холодильником Subzero и гранитными столешницами. На главном этаже также есть великолепный бар с подсветкой на 4 места, дополнительная комната, офис и прачечная. Верхний этаж имеет 2 отдельных крыла, в которые можно попасть с двух лестниц по обе стороны квартиры или непосредственно на лифте. Главная просторная угловая южная спальня с окнами от пола до потолка на юг и запад, гигантским гардеробом и ванной комнатой с двумя ванными и душевой кабиной. Вторая и третья спальни в западном сьюте имеют большие размеры и оснащены ванными комнатами и великолепными видами на юг и запад.Вторая и третья спальни в западном сьюте имеют большие размеры и оснащены ванными комнатами и великолепными видами на юг и запад. Третья спальня в настоящее время сконфигурирована как офис с 2 отдельными встроенными столами и кроватью Queen-Sized Murph

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 534 083 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 534 083 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...