Главная Страны Купить Снять

Квартира 219 м² в Нью-Йорке, США

8 553 121 $

39 055 $ /м²

4OWos
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

3

Санузлы

4

6-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Совершенная квартира в полуквартале от Центрального парка в новом комплексе Carlton House. Эта угловая квартира с тремя спальнями и 3,5 ванными была полностью обновлена и предлагает роскошные развлекательные и жилые помещения. Выложенное мрамором фойе ведет в огромную гостиную с отдельной столовой с северной, восточной и южной экспозициями. Массивная кухня Eat-In оснащена белыми лаковыми шкафами и бытовой техникой Miele, включая две духовки, 5-горелочную варочную панель с вытяжкой, кастрюлеварку, посудомоечную машину, холодильник и винный холодильник. Главная спальня-люкс включает в себя просторную гардеробную со встроенными шкафами и ванную комнату с 5 светильниками, гидромассажной ванной, душем, двумя раковинами и закрытым туалетом. В этой раздельной планировке предусмотрены еще 2 спальни с ванными комнатами. Порошковая комната с мраморным мозаичным полом, просторная прачечная со стиральной машиной-сушилкой Miele, полы из беленого дуба, молдинги в виде короны, индивидуальное оформление окон и вместительные шкафы дополняют этот элегантный дом. В доме также имеется кладовая, которая передается вместе с домом. Лучший дом на Мэдисон-авеню с полным комплексом услуг, The Carlton House, расположенный на пересечении лучших ресторанов, магазинов и культурных центров Верхнего Ист-Сайда. The Carlton House - это исключительный кондоминиум с полным спектром услуг, переосмысленный ведущим застройщиком Нью-Йорка, компанией Extell. Среди удобств - крытый бассейн, современный фитнес-центр, парная, игровая комната, помещение для хранения велосипедов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

8 553 121 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 553 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 405 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 628 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...