Главная Страны Купить Снять

Квартира 196 м² в Нью-Йорке, США

7 421 007 $

37 862 $ /м²

4OWIZ
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

2

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Впечатляющая новая угловая квартира с двумя спальнями на улице Миллиардеров. Расположенная в башне мирового класса Central Park Tower, квартира 35 F - это новая и просторная угловая квартира с двумя спальнями площадью более 2 100 кв. футов. Жилье выходит на юг и запад, окна от пола до потолка во всем доме, что обеспечивает свет в течение дня, захватывающий вид на закат и сверкающий вид на город в вечернее время. Из окон открываются виды на культовые здания Манхэттена и реку Гудзон. Официальное входное фойе ведет в большой галерейный зал с дубовыми полами, отделанной мрамором туалетной комнатой со светильником Lalique и рычагами крана, а также плавающим тщеславием напротив большого шкафа для одежды. Основные комнаты находятся в стороне от центральной галереи, включая угловую большую комнату, выходящую на юг и запад, и две спальни с ванными комнатами. Угловая гостиная и официальная столовая с роскошными потолками 10'6" и захватывающими видами. Впечатляющая кухня, оборудованная по последнему слову техники, примыкает к большой комнате. Кухня имеет окна от пола до потолка, из которых открываются прекрасные виды и место для обеденного стола. Кухонные шкафы изготовлены на заказ компанией Smallbone из Девайзеса, верхние шкафы плавающие, фурнитура Dornbracht. Вся бытовая техника - от Miele, включая морозильную камеру, пятиконфорочный газовый гриль, охладитель для вина, микроволновую печь и посудомоечную машину. Полы и прилавки отделаны мрамором, а задние стенки украшены закладками. Раздельные спальни предлагают максимальную приватность и оснащены окнами от пола до потолка и 10'6-дюймовыми потолками.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 421 007 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 421 007 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...