Главная Страны Купить Снять

Квартира 263 м² в Нью-Йорке, США

7 330 805 $

27 873 $ /м²

4OWTk
Поделиться:

Площадь

263 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 7-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Жемчужина Village Green West - двухуровневая квартира площадью 2 833 квадратных фута с тремя спальнями и более 750 квадратных футов открытого пространства на двух балконах и частной крыше, выходящей на юг. С северной и южной сторон этой квартиры открываются захватывающие виды на башню Свободы, Гудзон-Ярдс и реку Гудзон. В 50-футовую, выходящую на юг великолепную комнату с прилегающей открытой кухней Poggenpohl, залитую естественным светом, можно войти через частный лифтовый тамбур и устроить как масштабную развлекательную программу, так и уединенные посиделки. Доступ к крыше площадью 630 квадратных футов находится на 2 этаже квартиры. Кухня оснащена мраморными столешницами с барной стойкой, холодильником Liebherr, посудомоечной машиной Bosch и варочной панелью Miele, духовкой и кофеваркой. Главная спальня - это оазис, уединенно расположенный в стороне от основных комнат квартиры, с просторной гардеробной, собственным балконом и спа-салоном с большой ванной. В главной ванной комнате - мозаичные мраморные полы с подогревом, стеклянная душевая кабина, облицованная мрамором ванна с глубоким погружением, светильники Lefroy Brooks из полированного никеля и медицинские шкафы Robern. Две дополнительные спальни отличаются щедрыми пропорциями, каждая из них выходит на северную сторону и имеет собственные ванные комнаты. В третьей спальне имеется балкон, выходящий на северную сторону. При отделке этой исключительной квартиры PH были использованы самые лучшие материалы: дубовые полы из широкой доски, стеклопакеты, изготовленные на заказ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 330 805 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 330 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...